L'AGENCE Agence

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Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77 m²

Aubagne (13400)

189 000 € Référence 67

A propos de ce bien

L'AGENCE vous propose à la vente sur AUBAGNE situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec parking,

venez découvrir ce bel appartement T4 idéalement situé dans le secteur recherché de Verdun à Aubagne.

Bénéficiant d’une exposition en angle (Nord, Sud et Ouest), cet appartement est très lumineux tout au long de la journée.

Il se compose de :

un séjour agréable ouvrant sur une petite terrasse
une cuisine fonctionnelle avec buanderie attenante et loggia
trois chambres
une salle d’eau avec fenêtre
rangements

Confort assuré avec la climatisation.

Les + :
✔ Résidence avec parking
✔ Ascenseur
✔ Triple exposition
✔ Extérieurs (petite terrasse + loggia)
✔ Appartement lumineux
✔ Secteur calme et recherché

Prix : 189 000 € HAI (charges vendeurs)

Mandat n°67

DPE : D GES : D

Idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Caractéristiques de ce bien

Surface 77 m²
carrez 77 m²
séjour 22 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1973
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Nord-Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
5 étage(s)
ascenseur
vue Colline
balcon
visiophone
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE

GES

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 189 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 174 €

Taxe foncière annuelle 1 698 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 75

Quote part annuelle des charges 2 092 €

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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