Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 173 m²

L'AGENCE vous présente à la vente sur la commune de ROQUEVAIRE, située dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu et à proximité des commodités, une magnifique villa récente d'environ 150 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 800 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie aussi élégant que confortable.

La maison dévoile un spacieux salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel.

Grâce à sa baie vitrée à galandage, l'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse en bois exotique IPÉ, exposée plein sud et agrémentée d'une pergola métallique. Un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

Côté nuit, la villa propose une belle suite parentale d'environ 25 m² avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires disposant chacune de placards intégrés. Une salle de bains, des toilettes indépendantes, un bureau et une buanderie viennent compléter les espaces intérieurs.

À l'extérieur, place à la détente !

Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, propice à la tranquillité et aux moments de convivialité, ainsi que d'une agréable piscine de 6 x 4 mètres, parfaite pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis.

Des prestations qui font toute la différence :

• Villa récente et parfaitement entretenue

• Environnement calme et résidentiel

• Exposition plein sud

• Terrasse en bois IPÉ et pergola métallique

• Baie vitrée à galandage

• Suite parentale avec dressing

• Poêle à bois et pompe à chaleur neuve

• Double garage et atelier

• Borne de recharge pour véhicule électrique

• Piscine 6 x 4 m

• Terrain arboré de 800 m²

Une villa alliant modernité, confort et douceur de vivre, dans un cadre recherché sur les hauteurs de Roquevaire.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Prix : 689 000 € HAI (charges vendeurs)

Mandat N°86

DPE : B   GES : A