L'AGENCE Agence

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Gardanne (13120)

498 000 € Référence 20

A propos de ce bien

L'AGENCE vous prose à la vente située entre Gardanne et Gréasque, dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de plain-pied construite en 2013 offre tout le confort moderne et ne nécessite aucun travaux.

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. La belle hauteur sous plafond renforce l’impression d’espace et de volume. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s’intègre parfaitement à cet espace de vie.

La partie nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains moderne et des WC séparés.

Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible et d’un poêle à granulés, garantissant une température idéale en toutes saisons et une consommation énergétique maîtrisée.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain plat offrant de nombreuses possibilités d’aménagement * : installation d’une piscine, extension ou dépendance, sous réserve des autorisations d’urbanisme.

L’espace extérieur permet également de créer un agréable jardin paysager ou un espace de jeux pour les enfants.

Ce bien rare sur le secteur allie modernité, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication.

Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Le + : Taxe foncière raisonable, pas de vis à vis, plein pied, possibilité piscine* , agrandissement *.

Prix : 498 000€ HAI (charges vendeurs)

Mandat N°20

DPE : C GES : A

Contact négociateur ligne direct : 07.65.57.14.93

Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
carrez 100 m²
terrain 2 300 m²
séjour 42 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2013
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : poêle (bois)
10 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse
arboré
piscinable
visiophone
interphone

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 498 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 823 €

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