L'AGENCE Agence

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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39 m²

Peypin (13124)

110 000 € Référence 23

A propos de ce bien

L'AGENCE vous présente en exclusivité Idéalement situé en plein cœur de Peypin, à deux pas des commerces, des services et des transports, cet appartement T1/2 est une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Installé au premier étage d’une résidence calme et sécurisée, le logement offre 29 m² Loi Carrez auxquels s’ajoutent environ 10 m² de mezzanine, permettant de profiter d’un espace fonctionnel et bien optimisé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu’un WC séparé. L’escalier mène à une mezzanine de 10 m², idéale pour accueillir l’espace nuit. À ce niveau se trouve également une salle d’eau moderne et pratique.

Le bien est vendu meublé, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ou le proposer immédiatement à la location.
La copropriété dispose de places de stationnement réservées aux résidents, un atout rare et recherché en centre-ville.

Les charges sont particulièrement attractives, à hauteur de 55 € par mois seulement, eau comprise, ce qui en fait un logement économique et facile à entretenir.

Avec son emplacement privilégié au centre du village, sa configuration intelligente et ses faibles charges, cet appartement représente un excellent rapport qualité/prix et se révèle être une opportunité idéale pour les investisseurs ou les jeunes acquéreurs en quête d’un premier bien immobilier.

Ne tardez pas à le visiter !

Prix : 110 000 € HAI charges vendeurs

Mandat N°23

DPE : En cours de réalisation

Caractéristiques de ce bien

Surface 39 m²
carrez 29 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1985
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)
vue Dégagée

Diagnostics énergétiques

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 110 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 604 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 11

Quote part annuelle des charges 640 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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