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Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 64 m²

Aubagne (13400)
220 000 € Référence 76

A propos de ce bien

L'AGENCE vous propose à la vente au cœur du centre-ville d’Aubagne, agréable maison de village T4 offrant un cadre de vie confortable et lumineux.

Ce bien se compose à l'étage d’une belle pièce de vie, d’une cuisine moderne aménagée et équipée avec accès direct à une spacieuse terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit comprend trois chambres, deux salles d’eau et deux WC dont une partie au rdc, garantissant un confort optimal pour toute la famille.

Cette maison de village bénéficie de prestations appréciables avec une chaudière gaz récente, la fibre optique installée ainsi qu’une cave saine équipée d’une VMC, parfaite pour le stockage. La terrasse offre une vue dégagée sur les toits du centre historique et les collines environnantes, apportant un véritable espace extérieur en plein centre-ville.

À quelques pas des commerces, écoles, transports et de la gare, ce bien réunit tous les avantages d’une vie citadine pratique et agréable.

Prix : 220 000 € HAI (charges vendeurs)

Mandat N°76

Un bien rare à Aubagne, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement de qualité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 64 m²
  • carrez 64 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1947
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 650 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,82%

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