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Exclusivité

Rez de villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

Aubagne (13400)
299 000 € Référence 15

A propos de ce bien

L'AGENCE vous présente à la vente en exclusivité, situé dans un quartier recherché d’Aubagne, découvrez ce bas-de-villa à fort potentiel, au sein d’une charmante bastide en copropriété de seulement 3 lots (très peut de charges).

Ce bien offre une surface habitable de 85 m² de plain-pied, ouvrant sur un jardin privatif de 280 m², idéal pour créer un espace de vie extérieur agréable, à votre image.

⚠️ Prévoir une rénovation complète : aménagements intérieurs, cuisine, salle d’eau, réseaux… Un vrai projet à imaginer de A à Z pour les amateurs de travaux ou les investisseurs avisés !

Le + : Aucun vis à vis, Aucune Nuissance, Vue garlaban, Charges Faibles

Prix : 299 000 € HAI (charges vendeurs)

Mandat N°15

DPE : E GES :F

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 85 m²
  • terrain 280 m²
  • séjour 45 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 299 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 240 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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